2020年，一場突如其來的疫情席卷全國，不少行業也遭遇了困境。精裝修行業在此次疫情中同樣面臨著挑戰，但同樣很大程度上也帶動了精裝修市場新風系統行業的發展與提升。危機并存的當下，人們對新風系統的關注度也陡然上升，房地產精裝修將為市場注入新的增量，成為支撐新風市場規模持續增長的關鍵渠道。加之本次新型冠狀病毒的外力推動，可看出新風市場正小荷，發展空間較大。
新風系統部品配套率增速明顯
隨著經濟發展以及受疫情影響，民眾對空氣質量的關注和認知逐步提升，2020上半年精裝修市場新風行業規模也在快速增長。據奧維云網地產大數據300+城市監測數據顯示：受精裝開盤規模影響，7月份精裝修商品住宅市場項目套數14.90萬套，同比下降31%，而7月精裝修商品住宅新風系統市場項目套數4.27萬套，同比下降20%。其中新風系統配套率達28.6%，較去年同期上升了4個百分點。疫情的爆發使得新風行業迎來了一波需求紅利。
中檔裝標樓盤仍為市場主力，潛力十足
單純從整個精裝修市場來看，現在不少新建樓盤已同步安裝好新風系統，并作為樓盤的“新賣點”。有的樓盤以“會呼吸的樓房”打出響亮的招牌。配套安裝新風系統的新樓盤正逐漸增多，這也將成為一種趨勢。據奧維云網地產大數據300+城市監測數據顯示：精裝修新風系統配套樓盤中，7月份，中檔裝標樓盤份額超過75%，為2020年以來的新高值。其中4000-4999元/㎡的規模同比上升達100%，其余裝修標準段市場規模同比大多呈現下降趨勢。而新風配套樓盤售價，1-1.5萬/㎡的份額達到38.0%，占比最大，3.1-4萬/㎡樓盤售價增長最快。受新冠疫情的影響，讓更多的消費者意識到了新風系統的作用，這也意味著新風系統在中國有著巨大的市場發展潛力。未來也將成為開發商的重要部品選擇之一。
華東區域“一枝獨秀”，配套規模遙遙領先
從區域市場來看，華東區域新風系統配套規模遠超全國其它各區域，這亦得益于華東區域精裝開盤量全國領先。據奧維云網地產大數據300+城市監測數據顯示：7月份華東區域開盤規模1.83萬套，而其他區域最高為西南地區，規模也僅為0.58萬套，各區域與華東地區差距明顯，其中華北增速較快，同比增長為195.0%；從各城市等級來看，二線城市始終為市場主力，7月份份額達83%，且規模同比下降最少，可見二線城市的市場空間更大，潛力十足。
盡管中國新風系統近幾年取得了穩定的發展，并且呈現出逐步上升的趨勢，但相較于英國、美國、日本等發達國家，新風系統在中國的發展只能稱得上是起步階段。目前新風系統在歐美家庭的普及率已經高達90%以上，而我國新風系統市場還處于快速發展階段，其普及率不足5%，明顯低于國際水平。在2020年1月16日國家住房和城鄉建設部正式頒布《民用建筑工程室內環境污染控制標準》，并于2020年8月1日起實施。此次新規與舊版標準相比，新標準對室內環境質量要求趨嚴。在整體室內環境標準趨嚴的背景下，多個省市也紛紛出臺新標準，要求安裝或完善新風系統。環境標準趨嚴有望推動新風系統在地產精裝修領域的需求提升。加之2020年上半年新冠病毒的爆發提高了人們對于個人衛生安全和住宅環境質量的意識，這無疑為新風行業的快速增長提供了契機,前景非常廣闊。據奧維云網地產預測數據顯示，2020年精裝修市場市場規模為300萬套，其中新風配套規模將達到142萬套，同比增長58.9%。地產精裝修市場新風行業正小荷才露尖尖角，未來市場大有可為。
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來源：慧聰新風網
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