近日，由北京保障房中心投資的3棟高層超低能耗被動房建成交付，其中兩棟高度達到77.4米。是北京市第一批超低能耗示范項目，也是國內首批一類高層（指住宅建筑高度超過54米）超低能耗建筑。在被動門窗、新型保溫材料、新風系統等新技術和新材料的支撐下，被動房屋的居民將在無暖氣、無空調的室內，享受到冬暖夏涼。
樓房位于北京東南五環內原北京焦化廠遺址區域，為焦化廠公租房項目組成部分，整體項目2016年開工建設，共有10棟住宅及配套商業，總建筑面積22.7萬平方米。
2020年8月，經北京市住建委、市規自委、市財政局、朝陽區住建委組織的專家組評審，這3棟超低能耗被動房屋，作為“北京市首批超低能耗建筑示范工程項目”正式通過驗收。
首批一類高層超低能耗建筑
超低能耗建筑是所需能耗極低的建筑，又稱被動房，一般指在一定氣候特征和自然條件下，通過保溫隔熱性能和氣密性能更高的圍護結構，采用高效新風熱回收技術，最大程度降低建筑供暖供冷需求，并充分利用可再生能源，以更少能源消耗提供舒適室內環境并能滿足綠色建筑要求的建筑。
項目投資單位保障房中心為北京最重要的公租房持有主體，為構建符合首都實際的住房保障供應體系，多年來致力于建筑領域的技術創新和新技術應用，目前持有公租房項目百余個，幫助12萬余居民改善了居住生活條件。
不借助空調和暖氣的冬暖夏涼
經過四年的建設，焦化廠公租房項目三棟高層超低能耗建筑正式交付使用。三棟建筑均采用超低能耗和裝配式兩項建筑行業的領先技術。裝配式建筑是指外墻、內墻、樓板、樓梯以及陽臺挑板等構件均在工廠生產完成，后運輸到施工現場進行組裝而成的建筑。
建筑施工過程中運用了大量先進技術和先進材料，包括優質被動門窗、新型保溫材料、新風系統以及進行了氣密性和無熱橋等施工手段，這些共同實現了即便不借助空調和暖氣，居民入住后同樣可以享受到自然空氣帶來的冬暖夏涼。
項目在建設初期就考慮到此后有關建筑能耗的數據采集工作。為確保數據的準確性和合理性，房間內設置溫度、濕度、用電、用水以及一鍵報修等傳感器，采用有線與無線結合的方式將數據最終傳輸至運維云平臺。待入住后，居民可通過運維云平臺隨時了解建筑的耗能狀況。
該項目的交付為后續施工項目中如何降低資源消耗積累了寶貴經驗，讓企業的綠色發展道路和可持續發展理念真正走進人心。
每年可減少240余噸二氧化碳排放
因需考慮密閉性，被動房的墻壁質量要遠高于普通建筑的墻壁重量。作為一類高層建筑，焦化廠公租房外墻保溫采用了厚度僅有14厘米的VIP真空絕熱板加巖棉板外墻保溫，與常規被動房使用的25cm厚石墨聚苯材料相比，大大降低了質量，提升了保溫效果，同時也提升了防火等級。
保證室內空氣流通，項目建設中研發一套新風及地道風系統。溫度記錄數據顯示，經過地道風循環過的空氣比室外空氣相差8~10攝氏度，冬天時，新風系統通過蓄熱裝置把熱量截住，涼空氣被抽進來時會提前預熱，提升室內溫度；在夏天，新風系統則發揮制冷功能，把涼空氣吹到屋子里，最終實現冬暖夏涼的效果。
當下，被動式超低能耗建筑產業呈現出快速發展的態勢，國家層面和各地市相關鼓勵被動房發展的政策不斷出臺。但是隨著被動式產業的迅速發展也帶來了一定的問題：如設計人員水平參差不齊、施工圖設計深度不夠、施工和驗收標準不健全、監督檢驗手段單一等等，造成被動房施工質量存在一定的隱患。為進一步規范被動房設計及施工工藝，提高被動房工程質量，提高被動房行業施工設計人員技能水平，崇尚追求卓越精益求精的工匠精神，為推動被動房行業發展提供有力人才支撐，引導被動式超低能耗建筑產業高質量發展，2020“森鷹杯”首屆中國被動房設計施工大賽于2020年9月24日正式啟動并開啟線上報名通道。本屆大賽將于11月23—25日舉行實操比賽，被動房設計案例比賽及總結頒獎。
本屆大賽由北京建筑節能研究發展中心主辦，由“專注于鋁包木門窗和被動窗的研發與制造，讓客戶體驗極美生活”的哈爾濱森鷹窗業股份有限公司實力冠名，由“讓被動式建筑為國家節能降耗，讓舒適性住宅為百姓舒適健康”的北京被動房科技有限公司作為特別支持，巴巴傳媒承辦，吸引全國范圍內門窗相關領域大咖、涉及被動房事業或有意發展被動房事業的頭部企業、與被動房方向相關的地產界精英共同參與，共聚一堂，共話住宅舒適性發展。
本屆大賽將精選網上報名的優秀案例進行線下實操比賽，現場會議進行案例分享，規范行業設計，促進行業交流。通過報紙、電視、電臺和網絡等多種渠道，積極宣傳被動式超低能耗建筑優勢、法律法規、政策措施、典型案例和先進經驗，增強公眾對被動式超低能耗建筑和相關技術、理念的認知度和接受度，營造良好行業發展氛圍。大賽致力于弘揚工匠精神，打造明星企業，規范行業設計，促進行業交流，傳播行業認知，有利于被動房概念的普及，全行業共同助力國家綠色節能的發展戰略，歡迎各企業積極參與！
一、大賽主題
弘揚工匠精神·規范行業設計·促進行業交流·傳播行業認知
二、組織機構
主辦單位
北京建筑節能研究發展中心
協會支持
北京建筑五金門窗幕墻行業協會
獨家冠名
哈爾濱森鷹窗業股份有限公司
特別支持
北京被動房科技有限公司
承辦單位
巴巴傳媒
三、支持媒體
新浪網、搜房網、騰訊網、搜狐網、今日頭條、一點資訊、舒適家居網、中國新風網、房天下等。
溫馨提示：內容僅供信息傳播，供參考.
來源：慧聰新風網
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